Drukuj
Przedstawiamy ofertę nieruchomości położonej w miejscowości Poźrzadło, składającej się z dwóch działek ewidencyjnych nr 71/1 i 71/2, o łącznej powierzchni 2 428 m².
Dla nieruchomości została wydana decyzja o warunkach zabudowy dla inwestycji polegającej na budowie budynku magazynowego wraz z infrastrukturą techniczną. Wydane warunki umożliwiają realizację budynku magazynowego o powierzchni zabudowy do 848 m², przy następujących parametrach: szerokość elewacji frontowej – do 18 m,wysokość budynku – do 12 m,minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej – 25%.
Realizacja inwestycji z wykorzystaniem maksymalnej dopuszczonej powierzchni zabudowy wymagałaby wyburzenia istniejących budynków gospodarczych.
Działka nr 71/1 zabudowana jest dwoma budynkami gospodarczymi.
Większy z nich to dwukondygnacyjny budynek w kształcie litery L, o powierzchni zabudowy około 174 m². Budynek wymaga prac remontowych, przede wszystkim w zakresie dachu, którego poszycia brakuje w jednym miejscu. Jego ogólny stan pozwala jednak na dalsze wykorzystanie po przeprowadzeniu niezbędnych napraw.
Drugi, mniejszy budynek jest podpiwniczony. Również wymaga naprawy dachu, jednak jego stan pozwala na przywrócenie go do funkcji użytkowej.
Za zabudowaniami znajduje się niezabudowana działka nr 71/2, zapewniająca dodatkową przestrzeń do zagospodarowania.
Nieruchomość położona jest w niewielkiej odległości od drogi krajowej nr 92, co zapewnia dogodny dojazd i dobre skomunikowanie. Jednocześnie od drogi oddziela ją pas drzew oraz przepływająca wzdłuż działek rzeka Pliszka.
Połączenie istniejącej zabudowy, niezabudowanej części nieruchomości oraz wydanych warunków zabudowy daje przyszłemu właścicielowi różne możliwości wykorzystania terenu – zarówno z wykorzystaniem obecnych budynków, jak i poprzez realizację nowej inwestycji magazynowej.
Zapraszamy do bliższego zapoznania się z ofertą.
Przypominamy, że wszystkie oferty w naszym biurze to oferty „bezpośrednie” – bez prowizji od Klienta Kupującego.